住まいの直し屋 いちふじ 東京都

住まいの修理& サッシ屋さん リーズナブル料金で頑張ります

3点ユニットバスをトイレ バスに分離

こんばんは 住まいの直し屋 ふーさんです

3点セット型ユニットバスを

トイレとバスに分離

その中の一部の工事を頂きました

賃貸マンションです

 

昔 爆発的に人気の出た

3点セット型ユニットバスでしたが

(バス トイレ 洗面器が一緒になった型)

今は 嫌われ者になりました

賃貸マンションでも

3点型は

入居者さんが決まらないそうです

費用がかかるけど

バス トイレを分離した方が

経営的には良いそうです

3点型のトイレを取り除きました

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浴室用シートを張りました

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外開きのドアが付いていましたが 外しました

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内開きの折戸を入れまし

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私 個人の考えとして

3点型ユニットバスが

大人気の時でも

こんな物 付ける人の気持がわからん

勝手にぼやいていました

いつかは 廃れると確信していましたが

私の 思ってたより

ブームが長く続きました

 

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世田谷区代田4-16-1
調布市飛田給1-20-35

0120-440-991 夜9時までOK

浴室ドア カビにやられたゴムパッキン交換 大田区

こんばんは 住まいの直し屋 ふーさんです

大田区にて

カビが生えた 浴室ドアゴムパッキン交換です

築16年の 戸建て住宅です

ゴムパッキンのカビは

完全に取ることは ほぼ無理です

カビキラーなどでやっても 一時しのぎです

交換しかありません

使われているゴムパッキンの種類で

交換費用は大きく変わります

◯巻ゴム式

◯押しゴム式 2種類あります

巻ゴム式の交換費用目安は 12,000円前後

押しゴム式の交換費用目安は 6,000円前後です

  (ゴム代+工賃共)

きょうの工事は 巻ゴム式でした

以前 浴室の床シートを

工事させて頂いたお客様でしたので

すべて込みで8,000円 頂きました

ありがとうございました

 

自由が丘の事務所に

昨日  電話(光回線)が入りました

いちふじ としての事務所ではなく

女性だけのクロス職人軍団を 考えています

インテリア 弘美 とか

インテリア 美穂  などなど

 

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ユニットバス 換気扇交換 目黒区

こんばんは 住まいの直し屋 ふーさんです

目黒区にて

ユニットバス 換気扇交換です

賃貸マンションの

オーナー様からの ご依頼です

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ユニットバスの天井に

換気扇本体があり

となりのトイレも 一緒に換気するタイプです

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通称 親子タイプと呼ばれています

 

特に 想定外のこともなく

1時間少しで 取り付け完了です

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その他の仕事で

ビル用網戸の戸車交換しました

最近 ビルの塗装をしたそうですが

それ以降 ビル全体の

網戸が すべて調子悪いとのことです

いつも起きるパターンです

原因は 塗装業者さんが

網戸のことを無視して

建物の塗装をしてしまいます

当然 網戸が上手く入りません

その時は

網戸の役目にならないような

取り付け方をして ハイ さよなら です

 

数ヶ月して 入居者さんから クレームが入り

オーナー様は 差し当たり

網戸調整 格安業者 のような

キーワード検索します

今回は 私のブログがヒットしたそうです

 

オーナー様に

なぜ 網戸の調子が悪いのか

分かりやすく 説明します

オーナー様 がっくりします

今となっては どうしようも無く

オーナー様 自腹で直すことになりますが

結論から言うと

ちゃんとは直りません

何とか 網戸が使えるようになりました

程度の取り付け方になります

神様がやっても無理です

 

本来なら 塗装業者さんを呼ばないとダメです

塗装したビルの網戸を

すべてちゃんとして下さい

 

塗装業者さん 真っ青になる はずです

 

詳しいことは 省きますが

網戸の件が発端で

潰れてしまった塗装業者さんも

実際におります

塗装業者さんに

現実を知ってもらわないと 学習が出来ません

 

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浴室天井 防カビパネル張り 大田区

こんばんは 住まいの直し屋 ふーさんです

大田区にて

浴室天井に防カビパネルを張りました

築30年以上経った マンションです

在来工法の浴室です

30年以上経った現在でも

壁タイル タイル床(洗い場)

浴槽廻りの目地など

全く問題なくきれいです

確かな腕 の職人さんだった と思われます

しかし 天井だけは手入れをしなければ

ならない状態です(経年劣化)

ケイカル版にペンキ仕上げです

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あの頃は(30年以上前)

私も 浴室の天井材では悩みました

きょうの現場と同じ

ケイカル版にペンキ仕上げしか

選択肢がなかったです

浴室天井をペンキ塗り

バカ言うな と思いつつ ペンキ塗りで

仕上げていました

 

きょうの工事は

天井をケレン作業をして

防カビ接着材を使い 浴室パネルを張りました

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すべて込みで28,000円 頂きました

ありがとうございました

 

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洗面所の床(浴室出入口)補修

こんばんは 住まいの直し屋 ふーさんです

先だっての現場です

洗面所の床 フカフカ補修です

洗面所の床と言っても

浴室出入口付近です

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原因は浴室からの水漏れです

 

多くのお客さまは

少しフカフカしてるけど

そのうち直せばいいだろう

軽く考えておられます

ところが 床をめくってみると

あまりの酷さに 声も出ません

浴室の水漏れによる傷みは

見えないところで どんどん進みます

 

先ずは 床をめくります

水漏れ原因の補修をして

根太の補強 差し替え をして

コンパネを張り 

クッションフロアで仕上げました

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すべて込みで24,000円 頂きました

ありがとうございました

 

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ユニットバス 床補修

こんばんは 住まいの直し屋 ふーさんです

世田谷区にて

ユニットバス床 補修です

築19年の戸建て住宅です

現在の床の状態です

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けっこう ひどくなっていますが

少し劣化したのを

きれいにしょう と思い

一生懸命 擦ったら 

こうなってしまったそうです

ユニットバス床の劣化による 汚れ ヒビなどは

クリーニングではきれいになりません

一番安く補修再生するには

浴室用シートの上張りです

 

業者さんの多くは

ユニットバスの入れ替えを勧めます

業者さんの言われるまま

ユニットバスの入れ替えをした

お客さまも けっこう おられます

一般的には 60万円~90万円かかります

 

今回は もちろん

浴室用シートで補修しました

工事は約3時間です

工事が終わって

5時間後にはお風呂に入れます

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すべて込みで35,000円 頂きました

ありがとうございました

 

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壁穴補修 府中市

こんばんは 住まいの直し屋 ふーさんです

府中市にて

壁穴(ボード穴)補修です

賃貸マンションです

リビングのボード壁に直経12センチ位の穴

通路のボード壁に直経10センチ位の穴

を開けてしまいました

今月中に退室するため ご依頼を頂きました

リビングも通路も 同じ壁紙でした

幸いにも 現在の壁紙に似た柄がありました

ほとんど 見分けがつかない

仕上がりになりました

両方で17,500円 頂きました

ありがとうございました

 

都営住宅の工事見合わせ  頭が痛い

工事のご依頼は

最低でも2日に1件は入ります

ただただ 平謝りでお断りさせて頂いています

きょうのお客さまは きつかった~

工事を受けれないなら ブログから消せ

その通りですね

怒られて当たり前です

近々 ブログから削除するつもりです

私が もう少し若ければ

今の価格でも 何とかなるんですが

年齢は 巻き戻しができませんからね

辛いです

 

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